Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2026 yılı Şubat ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre %1,8 arttı. Yıllık bazda ise nominal olarak %26,4 artış yaşanırken, reel bazda %3,9 azalma kaydedildi.
Konut Fiyat Endeksi ve Şubat 2026 Verileri
Kalite etkisinden arındırılarak hesaplanan KFE (2023=100), Şubat 2026’da 215,5 seviyesine yükseldi. Aylık %1,8 artış gösteren endeks, geçen yılın aynı dönemine göre nominal %26,4 artış sağladı; ancak reel olarak %3,9 düşüş yaşandı.
Büyükşehirlerde Konut Fiyatları
Şubat ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de aylık konut fiyat artışları sırasıyla %2,2, %1,7 ve %1,4 oldu. Yıllık bazda ise İstanbul %28,0, Ankara %29,7 ve İzmir %25,8 oranlarında artışlar gösterdi.
Bölgeler Bazında Konut Fiyat Değişimleri
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Şubat 2026’da en yüksek yıllık konut fiyat artışı %31,0 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise %19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde görüldü.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) Verileri
Şubat 2026’da YKKE aylık %1,6 artarken, yıllık nominal artış %34,2 ve reel artış ise %2,0 oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla aylık %2,4, %1,8 ve %0,7 oranlarında artış yaşandı. Yıllık bazda ise bu şehirlerde YKKE; İstanbul’da %41,0, Ankara’da %36,1 ve İzmir’de %34,1 arttı.
Bölgeler Bazında Yeni Kiracı Kira Endeksi Artışları
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Şubat 2026 döneminde YKKE’de en yüksek yıllık artış %41,0 ile İstanbul bölgesinde görülürken, en düşük artış %20,0 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gerçekleşti.
Hibya Haber Ajansı
