Bina Kimlik Sertifikası ile binaların yapısal güvenliği 5 yılda bir denetlenecek
2027 yılından itibaren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürürlüğe girecek yeni bir düzenleme ile binaların yapısal güvenliğini sağlamak adına önemli bir adım atılıyor. Bina Kimlik Sertifikası (BKS) alan yapılar, 5 yılda bir zorunlu denetime tabi tutulacak. Bu denetimlerde, binaların taşıyıcı sistemlerine yönelik kolon kesme ve duvar yıkma gibi dış müdahalelerin önüne geçilecek.
Bina Kimlik Sertifikası Nedir ve Nasıl Çalışacak?
Bina Kimlik Sertifikası, 2021 yılından itibaren iş bitirme aşamasına gelen ve iskan izni alan yeni yapılar için zorunlu hale getirilen bir belgedir. Bu sertifikayı alan binalar, her beş yılda bir yapı denetim kuruluşları tarafından gözlemsel denetime tabi tutulacak. 1 Ocak 2027’den itibaren bu denetimler daha kapsamlı bir şekilde uygulanacak.
Denetimlerde Hangi Unsurlar Kontrol Edilecek?
Denetim sürecinde; bina kat sayısı, taban alanı ve dış cephe çıkmalarının ruhsata uygunluğu, binaların bodrum ve zemin katlarındaki kolonların durumu gibi kritik unsurlar incelenecek. Ayrıca, binadaki istinat duvarları, asansör kontrolleri ve kullanım amacı da denetlenecek. Bu detaylı denetim süreci, yapıların güvenliğini artırmayı hedefliyor.
Yapısal Güvenlik İçin Neden Önemli?
Bakanlık, geçmiş depremlerden elde edilen deneyimlerle, yapı hasarlarının büyük oranda ticari amaçlı yapılan dış müdahalelerden kaynaklandığını belirtiyor. Bu nedenle, binaların taşıyıcı sistemlerine yapılacak herhangi bir müdahalenin önüne geçmek, olası bir depremin yaratabileceği yıkıcı etkileri azaltmaya yönelik bir adım olarak değerlendiriliyor.
Uygulama Sürecinde Bina Yöneticileri ve Kolluk Kuvvetleri
Bakanlık, her ocak ayında denetimleri gerçekleştirecek yapı denetim kuruluşlarını elektronik ortamda görevlendirecek. Denetimler sırasında bina yöneticileri, maliklerden biri veya mahalle muhtarları eşlik edecek. Denetim sırasında herhangi bir tehdit ya da şiddet olayı yaşanması durumunda kolluk kuvvetleri devreye girecek.
Sonuçlar ve Beklentiler
Denetimler sonrası hazırlanacak teknik inceleme raporlarında, binalarda tespit edilen usulsüzlükler fotoğraflı ve videolu olarak belgelenerek belediyelere veya valiliklere iletilecek. Bu raporlar doğrultusunda İmar Kanunu gereğince yıkım, mühürleme veya güçlendirme işlemleri başlatılacak. Böylece, yapı güvenliğine yönelik daha etkin bir kontrol mekanizması oluşturulmuş olacak.
Bina Kimlik Sertifikası ile getirilen bu zorunlu denetim sistemi, yapıların güvenliğini artırarak toplumsal hayatı daha sağlam temellere oturtmayı amaçlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bu yeni yapısal denetim mekanizması ile binaların daha güvenli hale gelmesini hedefliyor.
Kaynak: www.milliyet.com.tr
